交房验收三大致命陷阱曝光！不合格如何逆袭？必看避坑指南

亲爱的业主们，你们准备好了吗？交房验收是真正考验技术的时刻，丝毫不能懈怠！无论是初次拿房的小白还是经验丰富的老司机，都必须紧盯这三个关键事项：面积误差、建筑质量和渗水问题。如果验收不合格，别慌，根据严重程度可要求赔偿。想知道具体怎么做？快跟着小编一探究竟！

一、交房验收注意哪些事项

1、注意面积误差

面积误差是验房常见坑，许多业主发现新房比想象中小！这主要是因为商品房销售面积包含公摊部分。公摊计算方法复杂，不易掌握，容易导致纠纷。

2、注意建筑质量

毛坯房问题多体现在墙内侧裂缝、门窗和水暖气热等方面；精装修房则需额外关注细节。质量不过关，日后居住麻烦不断！

3、注意渗水问题

验房时最头痛的就是渗水！务必检查窗台、天花、墙壁和浴缸。想象一下，装修完美后才发现渗水，维修成本高昂，生活被打乱。

二、交房验收不合格怎么办

1、如果房屋主体质量不合格，立即向工程质量监督单位申请核验。确属严重问题，可解除合同并要求赔偿损失，保障自身权益。

2、质量问题严重影响居住时，可请求解除合同或要求修复。修复期间，开发商需承担迟延责任或赔偿其他损失，别忍气吞声！

3、对于一般质量问题，虽不能退房，但可要求修复和赔偿。甚至通过专业评估索赔房屋贬值损失，行动要快准狠！

以上就是本站小编为你分享的交房验收核心攻略。赶紧收藏并分享给朋友，避免踩坑！如果想了解更多实用信息，请持续关注本站，我们为你保驾护航。