二手房验收：5个必看细节，避开隐藏陷阱！

你知道吗？在房价飞涨的今天，二手房已成为许多人的首选。但购买时，验收环节绝不能马虎！小编这就为你二手房验收中最关键的细节，帮你避开风险，确保投资安全。

一、二手房验收细节——房屋结构和装修状况

检查房屋结构：户型是否合理？有无奇葩设计缺陷？管线布局是否安全规范？仔细查看天花板有无渗水痕迹，墙壁有无爆裂或脱皮。如果带装修，评估其质量水平，决定是否保留或彻底改造。

二、二手房验收细节——是否有私搭私建部分

警惕私搭乱建！检查屋顶、走廊是否被占用；室内有无违规改建，如阳台改成卧室或厨房分隔；阳台封闭是否合规，这直接影响面积计算和法律风险。

三、二手房验收细节——物业管理的水平及收费标准

物业管理至关重要：咨询水、电、煤、暖的收费；观察电梯品牌、速度及管理，公共楼道是否整洁有序；小区绿化如何？物业提供哪些服务？费用标准是否透明合理。

掌握这些细节，你的二手房验收将万无一失！分享给朋友一起避坑。如果需要专业帮助，10秒极速获取报价，还能获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，立即行动吧！