毛坯房验房避坑大全：这些细节不查，入住后哭都来不及！

亲爱的业主朋友们，刚拿到毛坯房钥匙，是不是既兴奋又忐忑？别急，今天小编就带你一步步验房全流程，确保你的新房万无一失！

一、装修毛坯房验房需要验哪些地方

1、检查墙面

墙体是房子的骨架，务必仔细敲击听声，发现空洞或开裂立即标记；涂料均匀度也要肉眼扫描，避免日后美观大打折扣。

2、检查地面

地面平整度是关键——想象一下家具摆放歪斜甚至倒塌的尴尬场景！用水平仪快速检测，高低不平处早发现早处理。

3、检查门窗

反复测试开关流畅度，卡顿或异响可能预示隐患；雨天漏水的噩梦就从窗槽密封不严开始，务必亲手试关紧！

二、毛坯房怎么验房收房

1、看房屋结构

用专业仪器检测倾斜度，误差超3cm？装修计划可能全盘推翻！

2、看墙面

紧盯裂缝和起皮痕迹，外墙内保温层是否到位——这直接决定未来能耗成本。

3、测层高

合同层高减楼板厚度再减误差，净高不足？空间压抑感立马袭来！

4、看地面

赤脚走一圈，感知每一处凹凸——平整地面是家具安稳的基础。

5、看煤气

管道私自拆改？安全红线绝不能碰！

6、看地面防水

厨房、卫生间、阳台——泼水测试半小时，漏水？后期返修成本翻倍！

7、看下水

每个地漏急速灌水，排水通畅否？堵塞一旦发生，维修费堪比天价！

8、看渗水

墙角天花板仔细摸查，水印残留？梅雨季你就知道什么叫崩溃！

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