交房税费惊天内幕：这些钱不交亏大了！

亲爱的准业主们，你是否在交房时被各种税费搞得头晕眼花？别慌，今天小编就带你彻底搞懂这些费用，让你轻松避坑，省钱又省心！下面就来一一交房时那些必不可少的税费。

一、住房维修基金

住房维修基金是业主与房地产商签约时必须缴纳的一笔钱，通常按购房款的2-3%比例交给售房单位。这笔基金属于全体业主共同所有，专用于物业共用部位和设施的更新改造。记住，房屋转让时，账户余额会自动转移给新业主，所以它可是你的长期投资哦！

二、契税

契税是交房税费中的重头戏，缴纳比例因房屋类型而异：非普通住宅按4%征收，普通住宅按1.5%，而90平方米及以下的普通住宅更优惠，仅按1%征收。具体标准以当地城市规定为准，千万别算错啦！

三、房屋产权登记费

这项费用由开发商代为收取，多在交房时一并结算。住宅类收费80元/套，非住宅则550元/件，简单明了，但务必核对清楚，避免多付。

四、其他收费

还包括证照印花税5元/本和工本费10元/本，这些小额费用看似不起眼，却缺一不可，准备好零钱吧！

　　以上就是交房时必知的税费大全，希望帮你轻松应对！本站作为中国知名装修平台，领导品牌，为你提供专业支持。如果想打造理想家园，赶紧申请我们的免费设计服务，让专业设计师为你量房规划，省心又省钱！

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