毛坯房验收：避免这些致命错误，轻松收房！

你知道吗？新房验收是收房前最关键的环节，它能帮你提前发现隐患，避免未来装修头疼！今天，本站带你解锁毛坯房验收的全攻略，下面一起行动起来吧！

一、新房怎么验收才能收房

1. 彻底检查门窗和阳台，寻找任何开裂迹象——阳台裂缝尤其危险！新房空置久，轨道易积灰尘和垃圾，别蛮力推拉，先清扫再试开。

2. 紧盯墙体平整度，排查渗水和裂缝。重点查看山墙、厨卫顶面等区域的水迹，迅速查明原因。

3. 仔细敲击地面，听是否有空鼓声。发现空鼓，立即要求物业修复，否则装修中可能击穿楼板，引发邻里纠纷。

4. 测试水电煤通畅度：大开龙头查水压和排水速度；用万用表检测强弱电；关闭分闸，验证各线路控制。

5. 验收下水道：向每个下水口灌水两盆，听咕噜声且无积水。完成后，用塑料袋捆实突出下水口。

6. 进行地面下水测试：在厕卫放水2cm高，24小时后约楼下业主检查天花。记录水表和电表读数。

7. 核对买卖合同中的设施、品牌和数量，确保无遗漏——细节决定成败！

二、毛坯新房验收收房注意事项

1. 检查墙面是否平整、无裂纹，避免后续装修麻烦。

2. 确认电箱预留位标准，洞口收口完整。

3. 验证墙面水管到位并通水，测试水流情况。

4. 审视防水层，杜绝气泡或损坏，确保万无一失。

5. 测量飘窗与墙面缝隙，防止过大影响美观。

6. 扫描地面裂缝或凹凸不平，提前处理缺陷。

7. 核查室内净高是否符合设计，顶板有无明显裂纹。

以上就是新房验收的核心要点和毛坯房注意事项——掌握这些，轻松收房无压力！想要更多实用装修技巧？立即关注本站，获取独家指南，分享你的验房经验吧！