2018毛坯房验房：这些隐藏陷阱，90%业主都中招了！

mysmile 2025年09月02日 10:52 9 0

亲爱的准业主们，验房是交房时的生死关，你准备好了吗？忽略它，装修时可能灾难连连！今天，小编就带你实战演练新房交房时如何验房，爆出毛坯房验房注意事项及细节，让你轻松避坑！

一、防水

开发商常对防水工程偷工减料，因为它隐蔽难查。你必须亲自上阵：泼水测试浴室地面，检查是否有渗漏。即使当时无恙，装修时也建议重做一遍，杜绝后患！

二、水

检查水管线路：接一桶水，狂灌每个排水口，测试下水是否流畅无阻。堵塞？立即标记，否则日后漏水哭都来不及！

三、电

电力安全是底线：确保每个房间通电，测试简易灯泡是否全亮，并用试电笔横扫所有插座。一丝不苟，才能入住无忧！

四、地面

地面验收要狠：目测平整度，寻找洼坑、开裂。用脚轻搓，如果沙粒飞扬，就是反砂问题——水泥砂浆劣质的信号。标记它，装修时彻底解决！

五、墙面

墙面是家的脸面：敲击听声，揪出空鼓；观察裂纹无处不在。泼水测试防水性：手摸无泥浆，才算过关。发现问题，立即圈出，后续修复！

六、门窗

门窗关乎安全：检查防盗门表面平整、门框端正。疯狂测试锁具开关顺畅度。任何卡顿，都可能埋下隐患，务必零容忍！

七、煤气

煤气系统致命细节：确认管道、煤气表、阀门齐全无损。切记：严禁自行拆改燃气管线，安全重于泰山！

八、暖气

暖气验收不能拖：检查管道严密性，测试接头无泄漏。查阅打压记录，并进行通水试验。熟悉主控阀门位置，冬季取暖才踏实！

小编提醒：

验房是装修的命门，马虎就是自找麻烦！忽略细节，后患无穷。务必瞪大双眼，避免未来崩溃。

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