新房验收避坑指南：自己动手！这10大关键点不看亏大了

你知道吗？拿到新房钥匙的第一件事，不是急着装修，而是验房！很多人以为必须请专业验房师，其实不然——你自己就能搞定！今天，小编就带你一步步排查新家的隐藏问题，省心又省钱。

一、墙壁：听声识空鼓，看痕查平整

握拳轻敲墙面，听声音是否沉闷空洞，判断是否有空鼓；再用长尺紧贴墙面，观察是否平整、有无裂纹或爆点。

检验墙壁

二、房顶：测倾斜，五点是关键

从地面选五个不同位置，用卷尺测量房高，如果数值不一致，说明屋顶可能存在倾斜！

三、管道：晃牢固、试排水

用力晃动暖气管和上水管，检查是否安装牢固；打开水阀，看下水是否畅通，避免建筑垃圾堵塞。

四、厨房烟道：一纸验吸力

点燃纸张后吹灭，放在烟道口下方，看烟是否迅速被吸走——这是检验排烟效果最直观的方法！

五、管道煤气：报警器要灵敏

用冒烟的纸靠近煤气报警器，测试其反应是否灵敏，别忘了同时检查进气电磁阀是否开关顺畅。

六、验电：开关插座逐个试

A：开关箱分路标签要清晰，不清晰立即要求标注；
B：每个开关用力晃动，发现松动马上报修；
C：试插有线电视、宽带插座，看是否松动难插；
D：清点弱电插座数量是否达标；
E：测试可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常；
F：装两节5号电池试门铃，避免不响或长鸣不停。

验电

七、猫眼：看清安全第一道关

入户先检查猫眼：是否松动、模糊、有遮挡？发现问题立即要求更换！

八、防盗门：伤痕密封都要看

仔细检查门面有无划痕、门边是否变形，测试门与框的密封性，开关门和锁芯是否灵活顺畅。

九、门窗：密封条压力测试

用一张长纸条夹在密封处，关门后用力抽出，多点测试看密封条是否压力均匀、密闭严实。

按规定应先验房再收房，但现在多数物业会要求先缴费再给钥匙验房。要装修，就找概念装饰，品质服务精益施工。

检验窗户

十、验房顺序：从外到内，系统排查

毛坯房验收要讲究顺序：先外墙面、瓷砖、单元门、楼道，再查内门、窗、天花、墙面、地砖、防水、强弱电、通风排气——最后做闭水试验，查水表空转！

以上就是小编为你整理的新房自查验收攻略，赶紧收藏转发，装修不再踩坑！更多实用干货，持续关注本站更新！