2018收房惊爆内幕！验房隐藏陷阱大，避免百万损失！

亲爱的业主们，你们是否正沉浸在收房的喜悦中？但别让兴奋冲昏头脑！收房验房是关键一步，稍有不慎就可能埋下隐患。今天，小编就带你2018年收房验房的终极攻略，确保你的新房万无一失！那么2018收房时怎样验房？验收房子应该注意什么问题？接下来，小编将分享实用验房步骤和注意事项，让你轻松避坑。（推荐阅读：2018毛坯房收房验房注意事项）

一、2018收房时怎样验房

1、墙面

拿起小木锤，轻轻敲击墙面——听声音！如果发出空洞声，立刻标记空鼓处；装修时用腻子填补，轻松解决。再泼水测试腻子防水性：用手摸，若无泥浆，说明防水达标。

2、门窗

推拉门窗，感受顺滑度；检查表面无刮痕、材质完整。五金配件是关键：确认安装牢固、位置正确。关闭时缝隙微小，密封条紧实，垂直无弯曲。

3、电路

验证插座开关布局合理，带充电器测试通电情况。每个插座都需功能正常，为后续装修电路改造打好基础。

二、收房子应该注意什么问题

1、收房前

务必让开发商出示相关文件，确认房屋交付条件。验房无误后，再结算费用、拿钥匙。

2、收房时

坚持先验房后收房！发现问题写在验房单上，要求开发商签收解决。避免收房后纠纷频发。

3、收房后

若无问题，填写《验房交接表》；如有缺陷，记录详情并限期维修。

三、验房步骤有哪些

1、检查房屋手续

核对合同信息准确，包括房屋编号和附件。如有误差，立即向开发商提出更换。

2、确定房屋面积

测量实际面积，与合同对比。发现误差，入住前沟通解决。

3、看房屋结构

检查结构完整性，非结构问题限期维修。

4、清点房屋使用情况

测试水、电、燃气、供热设备是否可用。破损处注明，要求更换或修复。

以上就是2018收房验房的精华内容，助你轻松避坑！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想打造理想家居，赶紧申请本站的专业设计服务，通过设计师现场量房，规划合理布局和精美设计。

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