自己验房：省下万元，避开这些隐藏陷阱！

亲爱的业主，当你收到开发商的验房通知时，是否在犹豫是自己动手还是请专业人士？别慌！今天，小编就带你一步步解锁自己验房的终极技巧，让你轻松成为验房高手。我们来快速浏览自己验房需要注意什么关键点。

一、如何自己验房

1、检查房屋质量

先从整体入手：墙地面必须无空鼓或开裂；阳台封闭是否安全，门窗开合顺畅且配有减震垫——这些细节决定家居安全。

2、检查水电路

水电是生命线：卫生间闭水试验24小时，务必查看楼下情况；电路检查配电箱标志，确保厨房和卫生间连接漏电保护器，所有插座通电正常。

3、管道的检查

涵盖煤气和暖气管道：检查计量表完好无损，从零计量；水管部分，与楼上业主协作进行闭水实验，杜绝漏水隐患。

二、自己验房需要注意什么

1、开发商要提供房屋交接手续

验房时，开发商必须交付完整手续；如果房子达标，应在合同日期前书面通知你办理交接——否则，坚决说不！

2、验房条件要具备

确保开发商持有《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》，以及《房屋测绘成果》。缺一不可，否则拒绝验房。

三、验房需要找验房师吗

找不找验房师？你自己决定！专业验房师能发现隐藏问题，耗时2-3小时，结果更可靠，但需付费。保险起见，投资一点，省心一辈子。

以上就是自己验房的精华攻略！希望这些 tips 能帮你避坑。如果想打造梦想家居，立即行动——申请本站专业设计服务，设计师现场量房，为你规划完美空间！

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