惊爆！业主拒绝收房竟有这些隐藏后果，你绝对想不到！

亲爱的准业主们，你们知道吗？收房时的一个小小决定，可能让你陷入巨大麻烦！今天，我就来带你收房背后的那些坑，助你轻松避雷，维护自身权益。

一、业主不接房会违约么

业主不接房的关键在于合同时间线！开发商通常提前一个月书面通知交房，如果你没接房，他们可能视你为默认接收。这不算违约，但物业费从通知日起就开始计费了——所以拖延只会让你白白掏钱！

二、业主拒绝收房的后果

拒绝收房？小心了！你必须当场向开发商说明理由，否则可能被认定为合同违约。即使房子有质量问题，你也得先接房再要求维修，否则自己反成责任方！

三、业主收房注意事项

1、各种收房资料要齐备

收房时，务必检查开发商是否出示《建筑工程竣工备案表》、质量保证书、使用说明书及面积实测报告——缺一不可，否则别轻易签字！

2、防水处理

厨房和卫生间的防水是重中之重！想象一下，后期漏水不仅麻烦重重，还可能殃及邻里——务必仔细测试，避免日后头疼。

3、门窗

开关门窗试试顺不顺手？入户门若倾斜或内开高度不足5公分，地砖一贴门就打不开！发现异常，立即要求开发商处理。

4、墙体

拿起安全锤，敲击每面墙——空鼓或开裂处用粉笔标记。特别是厨卫墙面，空鼓会导致瓷砖脱落，千万别大意！

以上就是关于业主不接房会违约么，业主拒绝收房的后果的终极指南！希望帮你避坑省心。本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想打造完美家园，快申请我们的设计服务，专业设计师现场量房，为你规划理想空间！

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