房屋验收惊天内幕：7大致命陷阱，90%业主都中招！

亲爱的业主们，你是否在交房时兴奋又忐忑？担心隐藏问题毁掉你的梦想家？别慌！今天小编带你化身验收专家，那些必须盯紧的细节，尤其是卫生间和厨房——这些重灾区稍不注意就会后患无穷。准备好笔记，我们马上开始！

一、怎么验收房屋

1. 彻底检查水管系统：厨房和浴室的上水管必须零泄漏，排水管要畅通无阻。技巧：将水槽、浴缸放满水后快速排放，观察排水速度；马桶需多次冲水测试，确保无堵塞。

2. 电路安全不容忽视：打开所有开关，检查灯具是否正常亮起；并用万用表测试每个插座，确保通电安全。

3. 墙面地面空鼓排查：用小橡皮锤轻敲瓷砖，听声音辨空鼓。如果空鼓率超3%，立刻标记要求返工！

4. 木制品与油漆细节：仔细查看木门是否变形、接缝有无裂纹，五金件是否牢固；油漆面检查无流淌，墙纸无大面积开裂。

5. 角落隐蔽处大：重点检查浴室门防水层、窗户防雨密封性，开关面板划痕，以及五金安装位置是否合理。

6. 品牌真伪辨别：索要装修说明书，核对埋藏工程材料品牌，避免“假货”充数。

7. 合同条款陷阱：警惕开发商用“精装修房”偷换概念为“装修完善房”，一字之差可能让你维权无门！

二、验收房屋应该注意哪些

1. 层高测量是关键：用卷尺精确测量地板高度，对比购房合同数据，误差超标立即登记解决。

2. 空鼓与裂缝实战：小锤敲击墙地，听声辨空鼓；同时检查墙面平整度、水渍痕迹，特别是顶面和外墙，发现问题速处理。

现在你已掌握验收核心技巧，立刻行动起来吧！如果还有疑问，欢迎在评论区分享你的经历——我们随时帮你解疑。关注本站，更多装修干货等你挖掘，助你打造完美家园！