新房交房验房：这些致命细节你可能永远不知道！

想象一下，你满怀期待拿到新房钥匙，却因忽略验房而陷入无尽烦恼？验房是保障房屋质量的关键一步，能避免后期居住的各种问题，确保装修和居住安全。今天，我就来分享验房的终极技巧，让你轻松应对交房时刻！

一、核实面积

购买期房的朋友注意了！交房时，务必第一时间核实房屋面积：检查是否与买卖合同一致，是否经过房地产部门实测，结构是否与原设计图相同。发现差异？立即沟通解决，避免后续纠纷。

二、检查墙壁地面

进入新房，仔细扫描墙壁和地面：查看平整度，有无渗水、开裂或空鼓。发现问题？别拖延，立刻联系物业整修，并二次验收确保安全，否则装修后可能引发楼板穿孔等严重问题。

三、检查户内门窗和阳台

门窗和阳台是重灾区！检查有无开裂，油漆是否全覆盖。测试密封性：用纸条放在密封点，关门后抽出，多点试验看压力是否均匀。同时，试试纱窗和窗扇是否灵活、无碰撞，确保使用顺畅。

四、检查插座

电路安全是隐形炸弹！尽管后期可能改动，但验房时务必用电笔检查每个插座是否有电，开关是否正常开启。发现问题？及时反馈开发商，杜绝安全隐患。

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