新房验收：2018毛坯房验房收房终极攻略，避免这些陷阱！

您是否正准备收房？激动之余，可别忽略了这个关键步骤！想象一下，草草了事可能带来装修噩梦甚至安全隐患。那么新房怎么验收？今天小编就带您深入解析毛坯房验房收房的全流程，确保您每一步都稳操胜券。

一、墙顶地六面

1、墙体材料：快速判断是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖还是预制板——这直接影响装修方案。

2、墙面：仔细检查抹灰层是否有空鼓或裂缝，阴阳角是否方正。墙面平整度偏差在3-5mm内属正常，但务必用米尺测量顶地方正度，尤其门窗洞口两侧。别忘了确认外墙内保温是否到位。

3、地面：用脚搓拭看是否起沙，核查暖气管、水管、电管是否走地下并有标记，确保与承诺地采暖一致。厨房、阳台、卫生间地面应略低，以防积水。

4、顶面：重点测试厨房、阳台、卫生间顶面是否有渗漏，反复泼水模拟雨天场景，避免未来隐患。

二、地面防水

要求物业进行闭水试验：封闭厨房卫生间，堵死地漏，注水20-30mm深，蓄水24-36小时，紧盯是否有渗漏——这是防水的终极考验。

三、上、下水管道

检查主分管道是否完备，阀门、水表、龙头是否齐全且无漏水。下水口和地漏需逐个测试排水，确保浴缸、马桶、洗手盆等处畅通无阻。

四、强电

逐个试用插座、开关和灯具，杜绝电源线裸露。重点检测电表计数和电闸开关接地，走廊电梯间声光控开关必须灵敏——安全用电是底线。

五、弱电

电视、电话、网络、音响等弱电线路逐一验收，信号稳定才是现代生活的保障。

六、门窗

测试开关灵活性和封闭严密性，检查玻璃无破损、密封严实。入户门锁钥匙齐全，锁舌灵活，防盗装置便捷可靠——家的第一道防线不能马虎。

七、煤气

核查管道入户、主分管道、煤气表及阀门配置，切记勿擅自拆改——安全至上。

八、暖气

检查暖气片安装严密性，测试管接头漏水漏气，查阅打压记录。通水试验必不可少，明确分户主控阀门位置——冬季温暖就靠它。

小编提醒：

收房是家居生活的奠基时刻，丝毫马虎不得。提前发现問題，省去日后无数烦恼。认真走好这一步，住得才能安心踏实。

以上就是新房验收的全面指南，希望对您有帮助！本站作为中国知名装修平台，引领行业品质。若想打造理想之家，申请我们的专业设计服务，设计师现场量房，为您规划合理布局和精美设计。

>> 立即行动，点此获取专业设计师免费量房设计，开启您的完美家居之旅！