华侨城A中期巨亏28亿！营收腰斩背后，隐藏哪些惊人内幕？
注意了！就在8月29日晚间，华侨城A（000069.SZ）突然披露2025年中期业绩，结果瞬间引爆市场讨论！
财报惊人显示：上半年营收仅113.17亿元，同比暴跌50.82%！归母净利润巨亏28.67亿元，同比骤降171.52%，业绩全面承压。
为何增亏如此猛烈？华侨城直言：主因是项目结转收入和毛利率双双大幅下滑。
更深入看，扣非净利润亏损29.15亿元，同比下降147%；但经营活动现金流净额约25.55亿元，同比猛增190.22%，显示回款努力。总资产约3127亿元，减少3.55%。
负债端，有息负债总额1288.3亿元，其中中长期借款占68.3%，平均融资成本3.5%，较年初下降11个基点，融资结构优化。
销售方面，上半年签约面积60.7万平方米，金额94.9亿元。土地储备仅新增一宗，面积约18002平方米，扩张放缓。
跟投项目数据：累计认购总额2.6亿元，占资金峰值0.3%；截至6月底，26个项目返还本金1.1亿元，3个项目分配收益576万元。
华侨城强调，房地产行业正处于止跌回稳调整期，产品需迭代迎合需求。公司将加强政策研判，调整营销策略，全力推动回款，提升设计能力应对风险。受市场环境影响，销售去化难，以价换量导致利润率承压。通过精益管理提质增效，控制成本，提升产品竞争力。财务风险方面，存货去化慢，资金回收缓，短期债务压力大。为保资金链，采取差异化营销加速回款，盘活存量资产，优化债务结构，精准管理现金流，确保稳健经营。
记者：玥涵
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