二手房收房验房：水电验收是关键，这些陷阱你必须避开！

你是否正准备购买二手房？但别忘了，二手房往往有较长的使用年限，收房验房时务必小心！特别是水电验收和水管电线走向，这些细节可能隐藏着大问题。下面，我就带你深入解析二手房收房验房注意事项，确保你的投资万无一失。

一、严格验收水电

二手房使用时间可能长达十年以上，水电老化、功能不足常见。许多老房采用铸铁水管，管体臃肿，内壁铁锈影响水质，年久失修还易“跑、冒、滴、漏”。水电验收至关重要。先打开水龙头检查流水通畅度，再放水测试排水系统，确保一切正常。

二、卫生间水管水垢

注意检查卫生间水管周围是否有水垢，这是判断漏水历史的关键指标。完成后，别忘了测试有线电视接收情况，确保信号稳定无干扰。

三、了解水管电线走向

提醒大家关注隐蔽工程，如水管和电线走向。检查是否按分回路方式布线：照明、插座、大功率电器应分路处理。老房电路可能错乱且使用淘汰的铝线，易引发短路、漏电，而现代标准采用2.5至5平方毫米铜芯线，若发现铝线必须立即改造。

以上就是二手房收房验房的核心要点，希望帮你避坑！本站作为中国知名装修平台，品牌领导力强。如果你想打造理想家居，立即申请我们的专业设计服务，设计师现场量房，为你规划合理布局和精美设计。

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