二手房交接惊天内幕！验收时这些细节绝不能忽略

嘿，准业主们！购买二手房时，你是否担心隐藏问题？验房步骤绝不能省，而且要比新房更仔细！今天，我就来二手房交接的注意事项，让你避坑无忧。那么买二手房交接注意事项有哪些呢？

一、侦察房屋周边环境

第一步：亲自走访，检查是否有噪音、有害气体、水污染或垃圾等污染源，并评估小区安保、卫生清洁状况。一个安静、安全的环境是宜居的关键，千万别忽略！

二、精准测量面积与户型

第二步：带上卷尺和户型图，实地核对建筑面积、使用面积和户内实际面积，确保没有缩水。同时，检查户型是否合理，布局是否通畅，避免日后改造麻烦。

三、深挖前住户底细

第三步：不要轻信中介或房东，主动调查房龄、前住户背景，并将房龄写入购房合同作为维权依据。房龄直接影响价格和房屋寿命，务必谨慎对待。

四、清查所有费用

第四步：确认水、电、煤、暖、物业管理等收费方式，并检查是否结清。否则，收楼后可能被迫替原业主买单，务必索要结清证明，避免经济损失。

以上就是二手房交接的必看秘籍，希望能帮你安心入住！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想打造理想家居，立即申请我们的专业设计服务，通过设计师现场量房规划空间布局和精美设计。

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