全包装修合同：千万别签！这些陷阱让你血本无归

你是否曾经满怀期待地将新家全权托付给装修公司，结果却遭遇用料低劣、工期拖延的噩梦？全包装修被誉为最省心的选择，但若忽视合同细节，反而会成为最大的装修陷阱！今天我们就来深度解析全包给装修公司怎样做合同，并全包给装修公司注意事项，最后教你全包给装修公司用料很次怎么办，立即收藏，避开这些坑！

一、全包装修合同核心条款解析（附模板）

全包装修合同怎么做才保险？一份具备法律效力的合同必须明确双方信息、施工款项、责任划分及工期节点！以下是经过法律验证的合同模板框架，建议逐条核对：

委托方(甲方)：

承接方（乙方）：

工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法规，甲乙双方达成协议，签订本合同共同遵守。

第一条：工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方需具备工商登记及建委颁发的《建筑业企业资质证书》。

2、工程地址：__________

3、居室规格：___房___厅___套，施工面积___平方米（需详细列明各区域面积）。

4、工程内容：详见附件《施工内容单》及设计图纸。

5、委托方式：__________

6、工期：自___年__月__日至___年__月__日，总计___天

第二条：工程价款

总金额（大写）_____元，分解为材料费、人工费、设计费、管理费等（需附明细预算表）。

第三条：质量要求

1、主材品牌、规格需双方签字确认（附材料清单）；

2、验收标准参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》；

3、特殊工艺需另签补充协议；

4、质检单位：市装潢行业协会。

第四条：材料供应

乙方提供材料需明码标价，若以次充好需双倍赔偿！甲方自购材料由甲方承担质量责任。

第五条：付款方式

按50%（签约）→40%（工期过半）→10%（验收合格）分期支付，尾款需待全部验收后结算！

第六条：工程工期

延迟完工按日计罚1%违约金，材料问题导致的返工由责任方承担费用。

第七条：验收流程

分段验收隐蔽工程，竣工验收后3日内甲方需参与验收，逾期视为自动合格。

第八条：双方责任

甲方需提供房屋图纸并配合施工准备，乙方需出示资质证明并安全文明施工。

第九条：违约条款

单方违约需支付合同总额5%违约金，造成损失需额外赔偿。

第十条：争议解决

优先协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。

（合同签署页略）

二、全包装修必看避坑指南

1、选公司阶段：切勿轻信低价诱惑！对比至少3家公司，查验其资质案例，走访实际工地，观察施工细节与材料堆放；

2、签合同阶段：工期必须精确到日，并注明延期赔偿方案！每阶段验收合格后再付款，牢牢握住30%尾款作为谈判筹码；

3、材料管控阶段：要求每日拍照汇报进度，主材进场时立即核对品牌型号，防止偷梁换柱！

三、遭遇劣质材料如何反击

1、若发现材料与合同不符，立即拍照存证并发出书面整改通知，要求限期更换符合标准的材料；

2、根据《消费者权益保护法》第五十五条，可主张"退一赔三"，要求返还款项并追加赔偿；

3、合同未明确材料细节时，可委托第三方检测机构出具报告，作为法律诉讼证据；

4、终极防御：签订合同时选用工商局制定的标准合同范本，逐条补充材料明细及违约责任！

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