金辉控股2025中期业绩惊曝：亏损2.84亿，债务压顶，交付5066套新房能否逆袭？
金辉控股 视觉中国 资料图
最新消息！8月28日，金辉控股（9993.HK）重磅发布2025年中期业绩公告，瞬间引爆市场关注。报告期内，公司收入骤降至64.1亿元，同比暴跌60.9%；毛利润约8.50亿元，毛利率仅为13.3%。更令人震惊的是，净亏损高达2.84亿元，公司所有人应占亏损约2.33亿元，业绩表现不容乐观。
截至2025年6月30日，金辉控股债务余额约237.41亿元，较2024年末微降3.5%；但加权平均债务成本降至4.93%，比2024年末的5.26%下降0.33个百分点，显示出成本控制的一丝曙光。
流动性方面，半年报揭示，流动资产净值约133.76亿元，与2024年末基本持平。具体来看，因竣工交付导致开发中物业减少和货币资金缩水，流动资产总额减少6.6%至621.88亿元；流动负债总额下降8.3%至488.12亿元，主要源于合约负债和其他应付款项减少。
现金状况紧张，截至2025年6月30日，现金及银行结余仅约15.81亿元，较2024年末进一步下滑，凸显资金压力。
业务运营上，上半年金辉控股成功完成全国12城5066余套新房交付，聚焦高品质居住需求。截至2025年6月30日，其在建项目规划总建筑面积约834.94万平方米，较2024年末减少21.0%；土地储备总建筑面积约182.80万平方米，应占总建筑面积约148.45万平方米，持续深耕长三角、环渤海、华东、华中等八大区域选定城市，以应对市场变化。
展望2025年下半年，金辉控股判断房地产市场已筑底企稳，但整体回暖仍需时间。公司将积极顺应市场与客户需求，全力满足人民群众刚性和多样化改善性住房需求。
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编辑：玥涵