9月11日，广州珠江发展集团股份有限公司（股票代码：600684.SH，简称“珠江股份”) 发布重磅公告，宣布拟以1元底价公开挂牌转让所持广东亿华房地产开发有限公司（简称“亿华地产”) 41%股权，引发资本市场广泛关注。
公告明确此次资产处置旨在优化企业资产结构、提升资源配置效率。由于亿华地产未能配合提供财务资料，且珠江股份并非其实际控制人，导致年度审计报告、最新财务报表等关键数据无法获取，专项审计及资产评估工作均无法正常开展。鉴于该笔股权投资账面价值已减值至0，公司决定以不低于账面价值（即1元）的价格挂牌转让，最终交易价格将以摘牌结果为准。
工商信息显示，亿华地产成立于2000年11月30日，注册资本达1.14亿元。值得注意的是，该公司已被广州市越秀区人民法院列为失信被执行人，存在明显债务违约情形及潜在破产风险。
珠江股份特别强调，本次转让的股权权属清晰完整，不存在抵押、质押等权利限制，亦未因涉诉被采取查封、冻结等司法强制措施，具备完全的转让条件。
回溯投资历程，2018年1月，珠江股份前身珠江实业通过创新的“股权+债权”模式受让亿华地产41%股权，并同步提供约11.1326亿元债权投资，贷款期限为2018年1月19日至2021年1月18日。
为支持亿华地产发展，珠江实业后续追加资金支持。公开数据显示，2018年度累计向亿华地产发放11.1326亿元委托贷款及8.4亿元直接借款，形成大额债权资产。
然而，首批11.1326亿元债权于2021年1月18日到期后未能收回，该笔逾期金额占珠江实业2019年经审计归母净资产的34.63%。因多次催收未果，珠江实业已向广州市中级人民法院提起诉讼，依法追索债权。
同日（9月11日），珠江股份同步披露多项资产优化举措，包括计划出售持有的多只股票资产。
根据公告，公司拟根据二级市场行情择机处置的股票资产包括：贵州益佰制药8,685,953股A股、奥瑞德光电970,605股A股、中国平安7,716股A股及湖南尔康制药4,712,205股A股，此举旨在盘活存量资产，集中资源发展核心业务。
珠江股份2025年半年报显示，其持有的益佰制药初始投资成本118,777,143元，期末账面价值33,440,919元；奥瑞德初始投资16,773,509元，期末账面价值3,494,178元；中国平安及尔康制药初始投资分别为291,433元、60,118,831元，上述投资资金均来源于公司自有资金。
财务数据显示，截至2025年6月30日，珠江股份实现营业收入7.43亿元，同比增长12.01%；利润总额2620.1万元，较上年同期的273.6万元大幅增长857.31%；归属于母公司股东的净利润1947.82万元，成功实现扭亏为盈。不过，扣除非经常性损益后的净利润为950.3万元，较上年同期的2225.8万元下降57.31%，主营业务盈利能力仍待提升。
截至报告期末，公司资产总额约17.81亿元，整体资产结构持续优化。
作为珠江实业集团城市运营服务板块核心企业，珠江股份创立于1985年4月，2023年3月通过重大资产重组完成战略转型，目前聚焦城市服务与文体运营主业，业务涵盖物业服务、文体场馆运营、酒店管理等核心业态。其母公司珠江实业集团成立于1979年，系广州市属全资大型国企，总资产规模超1300亿元。