二手房收房验房惊天内幕：这几大陷阱你必须避开！

你知道吗？随着房价持续飙升，越来越多的人选择购买二手房。但收房验房环节稍有不慎，就可能埋下隐患！今天，我就带你几大关键事项，确保你的投资物超所值。

一、二手房验收看墙壁

墙壁检查是重头戏。不仅要评估平整度，更要揪出渗水、裂缝等隐藏问题。特别关注山墙、厨卫顶面和外墙，如有水迹，务必深究根源，避免后期维修头疼。

二、地面是否平整

地面平整度不容忽视。拿起长尺或水平仪，紧贴墙壁地面仔细检查，同时留意划痕或爆点。爆点是什么？它就是生石灰未充分发酵形成的质量缺陷，一敲就可能大面积脱落！

三、二手房验收门窗

门窗密封度测试超简单：放一张纸条在密封处，关门后尝试抽出，多点测试压力均匀性。还要检查纱窗和窗扇推拉是否顺畅，防堵帽是否齐全，杜绝雨水入侵烦恼。

四、二手房验收水电

水电验收是核心环节。如果不打算更换，务必仔细排查。电线质量需符合国标，截面面积至少2.5平方，空调线应达4平方，否则易过热软化。理想配置，但现实往往差强人意。

以上就是二手房收房验房的精华攻略。行动起来，别让疏忽酿成大错！立即申请本站专业设计服务，设计师现场量房，为你规划合理布局和精美设计。

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