新房验房惊天内幕：10大必查项，避免百万损失！

嘿，新房到手兴奋吗？但别急着庆祝！忽略验房细节，可能让你损失惨重。今天，我就带你新房验房的全过程，确保万无一失！一起来探索吧。

一、新房验房怎么验

1、验门窗

先检查门窗：密封条是否紧密，门锁是否灵活，门轴是否稳固，与混凝土接口有无缝隙，猫眼是否清晰，门铃有无声响。窗户要测试滑轮轨道是否变形，开关是否顺畅，玻璃是否完好且有3c标志，密封条和槽口有无脱槽。记住，门窗框架必须横平竖直，绝不允许弯曲！

2、验墙顶地面

快速扫描墙顶地面：看有无裂缝、墙皮脱落或泛碱现象。然后用空鼓锤敲击，检测空鼓；靠尺测量垂直平整度，阴阳角误差控制在2mm内——这些小细节决定大品质。

3、验水电

简单测试开关插座安装是否正常，用电笔检查通电情况，拉闸后是否完全断电。电箱内部标识要清晰正确，再用自带水瓶测试厨卫下水，确保一切顺畅。

4、验卫生间

带乒乓球检查地漏坡度（2%-5%之间），放满水看是否渗漏到楼下，并协调邻居检查天花板——无渗漏才算合格。这步至关重要，别省略！

二、应该注意哪些问题

1、注意核实房屋面积

购房合同中的面积必须核实：用工具测量，误差不得大于3%，否则你有权拒收房——这是你的权利，别让步！

2、注意检查楼层高度

普通商品房层高约2.8米，实际至少2.6米。多處测量，还能检验地面平整度——低于标准可不交房，保护自身利益。

以上就是新房验房的精华内容，希望帮你避坑。现在就去行动，检查你的新房吧！分享给朋友，一起避免损失，并关注我们获取更多装修秘籍！