房屋装修合同陷阱大：签订前必看，避免后悔！

嘿，亲爱的业主们！你是否正为装修合同而头疼？忙碌的生活让你选择将工程外包，但小心，别掉进合同陷阱！今天，小编就来带你深入解析房屋装修合同书怎么写，以及签订合同时必须注意的那些关键事项，确保你的装修之旅无忧。

一、房屋装修合同书怎么写

房屋装修合同核心内容

1. 明确双方身份：详细写出委托方和承接方信息，避免模糊不清。

2. 标清具体位置：例如房屋的准确地址，确保无歧义。

3. 委托方式说明：如全包、半包，定义清晰责任范围。

4. 项目与工期：写清施工服务项目及开工和竣工日期，防止拖延。

5. 价格与付款：写明总价和付款方式，例如施工前支付15%的工程款。

6. 质量要求：规定材料规格、型号、数量，保障施工标准。

7. 违约条款：如有违约，需按合同赔偿，保护自身权益。

二、签订装修设计合同注意事项有哪些

1. 承包方资质问题

务必确认承包方的主体资格是否真实合法——是否是经过工商登记的企业法人，是否具有民用建筑装饰资质，且等级符合要求。同时检查签约人资格，若是委托代理人，需有授权委托书。想象一下，如果资质不实，你的工程可能中途停工，损失惨重！建议实地考察其施工项目，评估信誉和履约能力。

2. 权责要分明

在合同中明确装修方式，如清包、全包或半包，划分双方职责。如果在施工期间，你仍部分使用居室，需负责现场保卫和消防。但记住，你随时有权检查工程进度和质量，确保一切按计划进行。这能避免后期扯皮，让装修更顺畅。

3. 付款方式

普通合同常约定首付60%，木工验收后交35%，竣工后交5%。但这样，工期过半时你可能已支付95%费用，一旦出现问题，难以制约装饰公司。建议将首付压至30%，中期交30%，尾款留足，以便在施工中保持话语权，防范风险。

以上就是本站小编为你分享的房屋装修合同书怎么写和签订注意事项的全攻略，希望助你避坑省心。本站，中国知名大型装修平台，有任何疑问，立即行动，咨询我们的专家，让你的装修更安心！