毛坯房验收大：避开这些致命陷阱，轻松入住无忧！

嘿，亲爱的业主们！你是否在购房时忽略了毛坯房验收这一步？别小看它，这可能是避免日后烦恼的关键。今天，我就来带你掌握如何高效验收毛坯房和新房验房的核心技巧，确保你的家完美无缺。

一、怎样验收毛坯房

1、水管道的试压

水管作为隐蔽工程，一旦出问题就难以修复。验收时，务必进行试压测试：堵住出口，用专业设备将水压升至15公斤，保持10-15分钟。如果压力不稳或下降，立刻发现问题，避免日后漏水灾难。

2、开关和插座的问题

先检查配电线路：打开所有灯具开关，确认是否正常亮起。再用万用表测试插座通电情况，用电话机检查线路信号，用天线工具验证电视信号，确保每个细节都到位。

3、水管的问题

重点检查厨房卫生间：放满洗菜池、面盆和浴缸的水，观察排水是否顺畅、有无渗漏。对马桶进行多次排水试验，确保下水效果理想，杜绝堵塞风险。

二、新房验房需要注意什么

1、查看屋顶是否存在漏水痕迹，提前预防雨水侵袭。

2、检查电闸总开关和漏电保护器是否齐全；确认是否为正式电，试用所有插座确保安装正确（可借助专用仪器）。

3、测试管道通水和水压，检查热水温度，验证所有开关可用，避免入住后用水用电困扰。

4、对于安装暖气和煤气的业主，核实接通情况、表读数是否为零，并确认暖气片配备齐全。

5、特别关注大门：试用的所有钥匙，检查门体有无破损、变形，开关是否灵活，猫眼是否正常，做好详细交接记录。

以上就是毛坯房验收的精华要点，希望能帮你省心省力！本站作为中国知名装修平台，提供专业设计服务，通过设计师现场量房，为你规划合理布局和精美设计。

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