2019年请验房师费用大！毛坯房验房全攻略，省钱又省心
你拿到新房钥匙了吗？是不是迫不及待想开始装修？但等等！装修前，验房是关键一步。虽然开发商可能提供验房师，但为了放心，自己请一个专业验房师更可靠。2019年请验房师要多少钱？今天，我来费用详情，并分享毛坯验房攻略，帮你判断验房师是否真的有用。一起来看看吧！（推荐阅读：毛坯房验房验哪些）
一、2019请验房师要多少钱
验房师收费通常在几百元，具体取决于房屋类型和面积。以下是2019年的参考收费标准：
1、毛坯房
普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；
复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；
联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；
独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2、全装修房
普通多层120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；
复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；
联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；
独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。（以上价格仅供参考）
二、毛坯验房攻略
1. 第一步：测量房屋尺寸。使用卷尺仔细测量进深、层高和面积，确保与合同一致，避免面积缩水。
2. 检查墙面。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝、起砂等现象。观察阴阳角处是否平直。
3. 查看房屋是否倾斜。从地面到房顶取4-5个点（间距要大），用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
4. 检查屋顶是否漏水。观察房屋顶面是否有漏水、渗水的痕迹。
5. 排查管道。使劲摇晃暖气管和上水管，检查是否牢固，打开水阀查看排水是否流畅，因为内部可能存在建筑垃圾。
6. 检查门、窗的安装。关闭后是否有空隙，门锁是否损坏，密封性是否良好。
三、验房师有用吗
聘请专业验房师绝对值得！自己验房可能忽略关键问题，而验房师凭借专业知识，能发现隐藏缺陷，确保房屋质量。别省小钱，赔大钱！
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