惊爆！验房不合格怎么办？专家处理秘籍

当你收到开发商的收房邀请时，是不是心跳加速、迫不及待想看看新家的模样？先别急，兴奋之余，务必掌握这些验房干货，关键时刻能帮你省心省力！验收顺利当然好，但万一验房时发现不合格怎么办？小问题如何快速解决？大问题又该如何维权？一起来吧！

一、较小的瑕疵

验房时如果遇到小范围空鼓、窗户密封不严或门扇配件缺失等 minor 问题，别担心——直接报修物业，他们会安排专业团队快速修复，确保你的家完美无缺。

二、大型质量问题

如果碰上屋顶漏水等严重缺陷，情况就不同了。若已收房入住，可要求开发商承担维修损失；若还未收房，果断拒绝办理手续，等开发商彻底整改后再行动，保护自身权益。

三、严重性安全问题

如果不幸遭遇房屋裂缝或露筋等安全结构问题，别慌！你有权要求开发商出具专业鉴定报告，确认问题性质。

1、无安全性结构问题

可要求开发商进行常规维修，所有损失由他们承担，确保你的家安全无忧。

2、有安全性问题

有权提出退房，开发商全责承担。若拒绝，必须要求他们提供设计整改方案，进行加固整改，并补偿期间所有损失。

以上就是关于验房不合格怎么办的终极指南，希望能助你轻松应对！本站作为中国知名装修平台，领导品牌，提供专业设计服务，帮你规划理想家园。

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