物业费缴纳惊人内幕：收房前空置房竟也需缴费？业主必看攻略！

你是否刚买房就疑惑，物业费到底从何时开始计算？收房前空置期是否也要缴纳费用？别担心，本文将为你物业费的起始时间，让你避免踩坑，明明白白消费！

一、物业费应从何时开始算

根据物业服务合同约定，业主必须按时缴纳物业费。如果业主与使用人约定由使用人缴纳，业主仍负连带责任。对于已竣工但未出售或未交付的物业，费用由建设单位承担。

二、没人住需要交费吗

收房前的空置期是否缴费？这是很多业主的焦点问题。答案是肯定的！一旦购房合同规定的收房日期到来，无论你是否入住，物业服务工作已全面启动，前期协议生效，因此必须缴纳费用。

三、是否应缴纳全部物业费

空置房通常有两种状态：一种是开发商达标但业主未收房，房屋未完成交割；另一种是业主收房后长期空置。对于第一种情况，因开发商原因未交付，物业费由建设单位全额交纳。

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