业主拿房必交费用清单！省心省钱，避免被坑

终于等到交房日，喜悦之余却面临一堆费用？别担心，今天我就为你彻底解析拿房时必须缴纳的那些钱，让你明明白白花钱，轻松入住！

一、契税

契税根据房产总价按比例缴纳，国家标准明确，通常无争议。但注意：拆迁户即使有协议，也需先缴税后退税，流程绝不能省！

二、物业管理费

交房时，物业常要求预付一年费用。这是因为物业刚接手小区，急需资金维护绿化、保安等服务，预收费确保运营顺畅，保障你的居住品质。

三、其他费用

公共维修基金按房价比例收取，标准固定。停车费、装修保证金及各种押金（如地锁、门卡）可能涉及，具体因物业公司而异，入住时务必确认。

以上就是业主拿房时的关键费用解析，希望对你有帮助！本站，中国知名装修平台，领导品牌。如果想打造理想家园，立即申请我们的免费量房设计，专业设计师为你规划空间布局和精美设计。

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