毛坯房验房惊爆8大秘籍！省钱避坑，业主必看

亲爱的业主朋友们，你是不是正准备收房？别急，先来听听我的实战经验！毛坯房看似粗糙，但验房时稍不注意，日后可能麻烦不断。今天，我作为装修过来的业主，分享八个超实用的毛坯房验房攻略，绝对能帮你省心省力。无论你是买房新手还是老手，赶紧收藏起来，这些技巧会让你收获满满！

一、实际测量房屋面积：关键一步别忽略

合同中隐藏着一条规定：预售房面积与实际测量偏差在3%内属正常范围。收楼前，相关部门已测量完毕，开发商会通知你办理多退少补手续。记住，仔细核对数据，避免吃亏！

二、门框验收没必要较真：小偏差可容忍

毛坯房门框角度可能有微小偏差，这通常是装修师傅调整门体所致，属于正常现象。拿着水平尺较真？大可不必！装修时轻松修正， focus on大事。

三、泼水检验地面倾斜度：简单但有效

想测地面倾斜？泼水一试便知！毛坯房的小瑕疵可在装修中弥补，别为细节焦虑——你买的是毛坯，不是精装，保持理性验收。

四、下沉位地漏的二次排水：严防堵塞隐患

厕所下沉位地漏的二次排水至关重要，它能防止主管道渗漏。但口子小，易被砂石堵塞。带上手电筒仔细检查，发现堵塞立即向验房人员提出整改，避免日后水患。

五、对于房屋主体问题：保修期内大胆提

房屋主体结构有承建商保修期，遇问题别自己扛或拒收房！直接向验房人员反馈，他们会安排整改。这是你的权利，果断行使它。

六、墙体验收技巧：小空鼓不必慌

用小锤敲击墙体，听声辨空鼓。小面积空鼓是水泥凝固自然现象，无需过度担心；只有大面积空鼓才需整改，以免影响装修布线。房子不会因此倒塌，放轻松！

七、入户门检测验收：换不换门决定检查重点

入户门多为防火门，如果你计划更换，无需细查；否则，多次开合测试门框紧合度和锁具顺畅性。确保五金件完好，避免入住后烦恼。

八、卫生间防水测试：别盲目灌水试漏

新手常带桶灌水试防水，但这可能破坏防水层！正确做法是装修时做三层防水后测试，并通知物管记录检查。乱试可能导致自担修补责，谨慎行事。

以上就是我亲测有效的毛坯房验房攻略，希望帮你避坑省钱！本站作为中国知名装修平台，提供专业设计服务。如果你想打造完美家园，立即申请免费量房设计，让专家为你规划空间布局！

>> 点此获取专业设计师免费量房设计，开启你的装修之旅！