惊爆！房子验收的5大致命要点，90%业主都中招！

嘿，准业主们！你是否在买房时对验收一头雾水？别担心，今天我就带你揭开房子验收的神秘面纱，确保你的投资万无一失！下面，专业师傅将分享那些你必须知道的验收要点，避免后悔莫及。

一、房子验收注重的要点——阳台设备无破损

检查阳台时，首先要确保地面平整无裂缝，然后仔细查看窗户是否完好无损，开关是否顺畅。想象一下，如果阳台有问题，日后维修可是个大麻烦！

二、房子验收注重的要点——层高不能低于2.8米

层高是关键！国家标准规定住宅层高不低于2.8米，实际测量时，如果低于2.6米（对于2.8米层高）或2.75米（对于3米层高），就要警惕了。低层高会让空间感到压抑，影响居住体验。

三、房子验收注重的要点——给水能否配套完全

验收给水系统时，要测试每个水龙头是否有稳定供水，包括厨房、卫生间和阳台。别忘了检查楼道管道井中的阀门，确保全套给水设备齐全。

三、房子验收注重的要点——排水是否正常

排水系统至关重要！测试时，打开水龙头让水大量流入台盆、马桶、浴缸和地漏，听那“咕噜噜”的声音——这表明排水畅通。地面不应有积水，尤其是地漏周围，虽然毛坯房留有铺装高度，但快速排水是关键。试试用急水流检查水压和速度。

四、房子验收注重的要点——强电、弱电

验电是重头戏！测试电闸能否控制所有灯具和插座。用电笔或小灯泡检查每个插座是否通电。强电和弱电（如电视线）的垂直距离应超过1米，避免信号干扰。拉闸测试是否全屋断电，分闸也要逐一检查。确保插座牢固，30厘米高以上的必须带保险装置。卫生间插座要防潮防溅，照明灯座需磁口安全型，且洗手盆上方禁设插座。

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