毛坯房收房验房惊天内幕：90%的人都会忽略这些致命细节！

注意了！准业主们，收房前你真的准备好了吗？别让隐藏问题毁了你的装修梦！装修前，收房验收是关键一步，它直接决定你的装修是否顺利。毛坯房验收涉及多项致命细节，比如房屋整体裂缝、地面平整度、墙体垂直度、空鼓现象以及门窗灵活性等。今天，我就带你深度毛坯房收房注意事项，确保你轻松避坑！

一、检查房屋质量

1、用工具精准检测

拿起直尺或水平仪，仔细检查地面是否平整——任何不平都可能影响地板铺设；再用测量尺核对房屋高度偏差，确保它在允许范围内。

2、全面排查隐患

仔细观察墙体与阳台连接处，寻找任何裂缝迹象——这可能是承重问题的预警；同时检查墙漆涂层是否均匀，避免后期脱落烦恼。

二、检查墙体情况

1、小锤子敲击探空鼓

使用小锤子轻轻敲击墙面，听声音判断空鼓——咚咚声表示存在空鼓，不及时处理会导致装修后脱落。

2、尺子测量保精度

用尺子精确测量墙体尺寸，查看误差是否在标准内；同时检查表面损坏，任何瑕疵都可能给装修带来麻烦。

三、检验门窗质量

1、密封性测试防漏

首先检查门窗密封性——密封差会导致漏水和隔音问题，影响居住舒适度。

2、灵活使用验功能

借助专业测量仪检查门窗尺寸规整度，并测试移动灵活性——确保开关顺畅，避免日常使用卡顿。

四、检查水电情况

1、水管畅通无阻

测试上下水管道是否畅通——通过水流声音判断，确保无堵塞隐患。

2、电气安全第一

进行简单试验测试电线绝缘电阻值——保障用电安全，预防未来风险。

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