惊爆16亿港元亏损！合生创展上半年业绩背后，核心利润暗藏怎样玄机？
合生创展 视觉中国 资料图
亲爱的读者，您知道吗？就在8月25日，合生创展集团（00754.HK）突然发布盈利预警，震撼市场：2025年上半年，集团预计亏损不低于16亿港元！
巨亏原因何在？公告点明两大因素：物业销售收入下滑及处置联营公司亏损。但惊人转折是，核心利润依然坚挺，预计超7.5亿港元，跌幅远小于净利润，凸显业务韧性。
商业地产与物业管理板块利润贡献稳定，财务健康度亮眼：经营及投资现金流持续为正，负债规模稳步下降，债务结构优化，更实现境外票据全部清零！
展望未来，合生创展誓言迎难而上，顺应趋势，对接政策，坚持稳健经营，深化多元战略，聚焦核心竞争力，确保财务安全的同时提升盈利韧性。为应对市场挑战，将优化布局、深耕品牌、提升认可度。
销售数据方面，7月份总合约销售达11.19亿元，物业销售8.94亿元，装修销售2.25亿元。
截至7月底，年度总销售金额突破90.47亿元，物业销售81.19亿元，装修销售9.28亿元。
另讯：保利发展2025上半年业绩报告显示，营收利润双双下滑，但拿地总额高达509亿元，扩张步伐不减。
记者：玥涵 编辑：玥涵