毛坯房交房惊现这些秘密？验收全攻略，新手必看！

亲爱的读者，你是否在购房时纠结于选择精装房还是毛坯房？很多人认为精装房缺乏个性，且对开发商不放心，因此更青睐毛坯房。但毛坯房交房时究竟什么样？验收又该注意什么？别担心，本文将为你一一揭晓！

一、毛坯房交房时什么样子

毛坯房，俗称“清水房”，交房时室内往往只有门框而无门，墙面和地面仅做基础处理，表面未装饰。结构已搭建，但电线仅引至门口，水管和下水道也只有总管，需自行设计布局。室外部分如阳台、雨罩的外饰面则按设计完成。入住前，你必须亲自规划装修和管线走线。

二、毛坯房的验收标准

国家规定毛坯房交付标准：外饰面如阳台、雨罩必须按设计完成；公共区域和设施，包括管道、电气设备，需装修完毕并通过测试；室内顶棚应腻子找平，板缝密实无裂；地面混凝土平整压实，无裂缝。

三、毛坯房验收注意事项

验收时，务必检查抹灰层是否有空鼓、裂缝、起皮等问题；确保墙面平整；厨房、阳台、卫生间地面应略低以防积水；注意墙体材料（如红砖、轻体砖）对质量的影响；检查顶面和地面是否方正，并重点查看厨房、阳台、卫生间顶面有无渗漏。

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