新房交房验房：2018年必看的关键步骤与陷阱避免！

注意了！你是不是也急着装修新房，却完全忽略了验房这一步？别急，验房可是交房时的重中之重，它直接关系到你未来的装修、入住安全和生活质量。新房交房时如何验房？有哪些关键点必须注意？今天，小编就带你2018新房收房验房注意事项，一起来看看吧。

一、测量面积：不容忽视的第一步

务必核实房屋实际面积是否与购房合同一致。如果差异过大，立即联系开发商处理，避免日后纠纷。

二、墙体空鼓与开裂：细节决定成败

接下来，拿起安全锤，仔细敲击每一面墙。听到空响？立刻用粉笔标记，并要求开发商修复。尤其注意厨房和卫生间——这些区域未来要贴瓷砖，空鼓会导致瓷砖脱落，后果严重！

三、门窗检查：顺畅开关保安全

仔细测试所有门窗的开关顺畅度。检查入户门是否倾斜；如果是内开门，确保底部离地高度超过5公分。否则，贴砖后门可能无法打开，麻烦大了！

四、防水测试：杜绝漏水隐患

别忘了检查防水！到楼下查看厨房和卫生间是否有渗漏，同时检查自家顶部。防水不佳会导致严重漏水，安全隐患不容小觑。

五、下水道通畅：小细节大影响

确保所有下水道畅通无阻。如果忽略这一点，入住后可能面临堵塞问题，维修极其麻烦。

以上就是新房交房验房的关键步骤，掌握这些，避免未来麻烦！如果想让新房装修更完美，立即申请本站的设计服务，专业设计师免费量房，为你打造理想家居！

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