惊爆！交房不领钥匙竟有这些隐藏风险？先验房还是先拿钥匙？钥匙数量全！

嘿，亲爱的准业主们！交房时刻到了，你是否在犹豫要不要去领钥匙？或者以为不拿钥匙就能省物业费？今天，我们就来深度解析交房中的关键问题：不领钥匙的后果、验房与拿钥匙的顺序、以及钥匙的数量。一起来看！

一、交房不领钥匙后果

1、交房不领钥匙，看似无害，实则暗藏风险！许多人误以为不拿钥匙就不用交物业费，但这是大错特错。一旦开发商通知交房，物业费就开始计算，无论你是否领取钥匙。

2、具体来说：预售房从统一交房日起算物业费；现房自房款付清起；按揭房从银行放款日起。房屋所有权转移后，业主就必须承担物业费。除非是开发商原因导致延迟，则从问题解决后算起。

3、即使你因故未办理交房，开发商可能会默认交房，并从通知日起计费。因为物业服务已启动，保安、保洁等都在运行，你的缺席不影响费用产生。

二、交房是先验房还是先拿钥匙

1、交房时，顺序是关键！通常是先验房，后拿钥匙。物业人员会陪同你仔细检查房屋，记录任何问题，并安排维修。

2、整个过程：开发商交付房屋，物业接手维护。交房前，你会收到通知，准备好证件。当天，在物业引导下，先验房再办手续拿钥匙。

3、验房通过后，领取钥匙：通常包括装修钥匙和正式钥匙。注意，装修钥匙可能有两把，物业常留一把备用。拿到后，务必试用确保匹配，如有问题立即联系物业更换。

三、交房拿钥匙一共几把

1、交房时，钥匙数量是多少？通常，有两把装修钥匙供施工使用，完工后另有六套新钥匙。但具体数量因开发商而异，交房前需留意细节。

2、注意：收房时，开发商可能要求缴纳不必要的费用，如契税、公共维修基金应在办产权时交，产权代办费可自行选择。法律保障业主权益，拒绝不合理收费。

3、关键点：付清房款后，开发商必须交付合格房屋。验房发现问题，可要求维修，逾期交房需承担责任。确保先验房再拿钥匙，保护自身利益。

以上就是关于交房不领钥匙后果，交房是先验房还是先拿钥匙，交房拿钥匙一共几把的全面解析。希望这些信息能助你顺利交房！如果你有更多疑问或想分享经验，欢迎在评论区留言互动。本站作为CCTV展播品牌，深耕互联网装修8年，比你想象的更可靠！