爆款！精装房收楼必看：避开这些隐藏陷阱，省心收房不是梦

亲爱的准业主们，你是否正为精装房收楼而头疼？开发商装修难免偷工减料，但别慌！今天，小编就带你一步步解锁收楼流程，掌握那些绝不能忽略的注意事项，让你轻松避坑，安心拿钥匙！

一、精装房收楼流程

1、先看整体外观

踏入新房，第一眼扫视全局：检查墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。细节决定家的品质！

2、房屋的安全性也需要仔细检查

水电安全是重中之重！逐一测试每个插座是否带电；验证和宽带畅通；确认空调插座和排水孔到位；检查水管接口密闭性。关键一步：向开发商索要电路布线图，方便日后维修。

3、检查所有的外窗是否封锁

外窗密封性大考验：用肉眼观察缝隙，或仔细查看接缝处是否打了玻璃胶。确保风雨不入，家居更舒适。

4、签署室内装修部门的保修协议

务必主动索取并签署保修协议，明确保修项目和年限。妥善保管这份协议，避免未来维修无门。

二、精装修房收房注意事项

1、空气环境

空气质量不能马虎！索要国家认可的“CMA”标识检测报告，确保有害物质不超标，守护家人健康。

2、核实建材

仔细核对合同中的建材清单：品牌、型号、产地一一确认。厨房用具、卫浴设备、电器灯具，都要追求高品质，杜绝以次充好。

3、电路安全

电路材料严禁“三无”产品！对照设计图，验漏电保护开关、插座功率设计、开关功能。安全无小事，一刻不能放松。

4、防水检测

做防水试验：放水检查下水道畅通、地漏顺畅、水路管道材质。避免日后积水烦恼，保障家居干燥。

三、不收房要交物业费吗

未收房无需交物业费。但房屋一旦验收交付，即使未入住，也需缴纳物业费，因为物业已提供基础服务。收房时记得补齐费用。

以上就是精装房收楼的终极指南！掌握了这些，你是否感觉更有底气？如果想确保万无一失，快申请本站的专业设计师免费量房服务，为你规划完美空间！立即点击获取，开启你的安心收房之旅！

>> 点此获取专业设计师免费量房设计