新房验收的致命陷阱！这7大关键点不容忽视

你是否在为新房验收而焦虑？别担心，新房验收注意事项至关重要，因为它直接关系到你的居住安全和舒适度。没有一个严格的验收标准，购房就可能陷入陷阱。今天，小编就为你详细解析新房验收注意事项，帮你避开那些坑！

一、新房验收注意事项——验防水

防水验收是重中之重！想象一下，入住后厨卫漏水，不仅破坏装修，还可能引发邻里纠纷。如果开发商已做防水，务必验证：用水泥沙浆堵住厕卫门口，罩住排污口并捆实，放水约2cm高，24小时后检查楼下天花板是否渗漏。

二、新房验收注意事项——看墙壁

墙壁问题不容小觑！暴雨后第二天验收，渗水无处藏身。检查是否有裂纹或施工遗留问题，比如门形裂缝可能是升降梯运货口封补马虎所致，务必细致排查。

三、新房验收注意事项——验水电

水电是家的命脉！验证是否通电，并检查电线质量是否符合国标，截面面积至少2.5平方，空调线需4平方，避免过热风险。如果计划更换，可略过，但原装水电必须严格验收。

四、新房验收注意事项——验层高

层高影响居住舒适度！测量多处阴角高度，标准应在2.65米左右。低于2.6米会感到压抑，开发商可能借此节约成本，如减少承重、增加层数，你必须警惕！

五、新房验收注意事项——验管道

管道畅通关乎日常！倒水测试排水口，确保水流顺利。检查是否有蓄水防臭弯头，避免异味回流。没有弯头？整体质量可能打折扣，细节见真章！

六、新房验收注意事项——验门窗

门窗密封性是关键！大雨天测试最佳，但可通过密封胶条完整性判断。阳台门内外水平差需明显，防止雨水渗入，这些小处体现建筑商用心。

七、新房验收注意事项——验地平

地平测量虽难但必要！使用透明水管注水，比较门口与最远处高度差。差异在2-3厘米可接受，超过7厘米？严重问题需立即处理，避免日后麻烦。

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