新房交房验收：必看攻略，避免踩坑！

亲爱的业主朋友们，当你终于拿到新房钥匙时，那份喜悦肯定爆棚吧？但兴奋之余，千万保持冷静——房屋内在质量才是重中之重！如果你对验收不太熟悉， now 就跟着小编一起学习，掌握关键技巧，防患于未然。今天，我们来详细解析新房交房时如何验收，以及需要注意哪些细节。

一、新房交房时如何验收

1、检查房屋外部情况

第一步：全面勘查房屋外部。仔细检查外墙瓷砖是否牢固、单元门是否完好，并确认公共区域如走廊和楼梯功能正常。一切就绪后，再进入室内深入验收。

2、检查大门材质

警惕不良开发商的陷阱！他们可能安装廉价纸板门以牟利。验收时，用手敲击门板：声音厚重、手感沉甸甸的才是优质门。如果是防盗门，务必检查安全标识，确保真材实料。

3、检查墙地面

接下来，仔细查验墙面和地面。检查是否平整、有无渗水、裂缝或空鼓。发现问题？立即联系物业整改，并二次验收确认。否则，装修后可能出现楼板穿孔等严重问题。

二、新房交房验收时需要注意些什么

1、注意门窗开关

门窗验收关键：多次开关测试流畅度，并检查材质。精装房需核对材料表，确保用料符合承诺，同时留意缝隙是否严密，杜绝漏风漏雨。

2、注意房屋面积

面积纠纷常见？务必实地丈量！核对合同面积与实际是否一致，避免日后法律纠纷。这是保护自身权益的重要一步。

3、注意天花板裂缝

抬头看天花板：裂缝一目了然？同时检查墙面平整度，误差应控制在1cm以内。细节决定品质，别放过任何瑕疵。

以上就是本站小编为你分享的新房交房验收全攻略，希望助你轻松避坑。本站，中国知名大型装修平台，如有任何疑问，欢迎随时咨询——立即行动，确保你的家完美无缺！