2018新房交房验房陷阱！毛坯房收房必看指南，避免装修后悔

你是否曾以为新房交付时无需验房？别大意了！验房是交房时至关重要的一步，许多业主因忽略验收而吃尽苦头。验收不仔细，可能严重影响装修质量与进度，甚至埋下安全隐患。新房交房时如何验房？别急，小编这就为你毛坯房收房验房注意事项，一起来看！

一、墙面、地面

第一步，全面检查墙面和地面。拿起小锤，轻轻敲击每一处墙面和地面，倾听声音——如有空洞声，说明存在空鼓；仔细观察是否有裂缝。发现异常，立即标记并记录，坚决要求开发商整改。

二、电路

第二步，电路验收。检查插座和开关布局是否合理，评估是否需要改造。别忘了测试每个插座的功能：带个充电器，逐一插入，确保通电正常。任何问题，都要记录在案。

三、漏水情况

第三步，严防漏水。仔细勘察房顶、墙面和窗户边缘，寻找任何渗水痕迹。一旦发现，立即上报开发商或物业，否则装修后问题爆发，悔之晚矣！

四、下水道

第四步，下水道测试。用容器盛满水，快速倒入每个地漏和下水口，观察水流速度。如有堵塞，及时报修。装修期间，也需保护下水道，避免异物进入。

五、门窗

第五步，门窗验收。评估材料的强度和安装牢固度，测试封闭性是否严密。特别注意：检查有无深刮痕或玻璃断裂，这些难以修补，必须当场解决。

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