新房验收惊天内幕：这些区域漏查，装修全打水漂！

亲爱的业主们，您是否曾以为装修交给公司就高枕无忧？大错特错！完工后最关键一步——验房，绝不能马虎。面对新房验收，既感压力又无从下手？别慌，本文直接新房验收区域核心要点，手把手教您变身验房专家，立即掌握！

一、电工程验收

1. 入户总用电容量常有限额，核心要求“双路供电，照明与动力分路”，务必在配电箱线路中确认。

2. 执行拉闸断电测试：先拉总闸查全屋断电，再关分闸验各分支控制，确保万无一失。

3. 彻底检查每个房间灯头、插座通电，测试网络、电视、急救插口位置精准且功能正常，必要时邀开发商协同验收。

二、结构验收

1、结构性问题

涉及房屋安全根基，如基础缺陷、墙柱严重开裂等致命问题，发现后立即向开发商提出，强制整改保障居住安全。

2、非结构性问题

包括防水、门窗、水电质量及装饰层瑕疵，验房时详细记录书面问题，要求开发商限期修复后方可入住。

三、水工程验收

家中用水用气区域多，管道安装不当或质量差直接威胁安全。

1、闭水试验

卫生间验收：浴缸放半缸水浸一夜，次日查渗漏与出水；同步测试天花板渗水，紧盯邻近外墙起泡、漆面脱落。

2、细节问题验收

排查卫生间排风口预留，揭开吊顶查管道安装；细查厨具崩裂、刮花、搪瓷脱落，柜门开关顺滑；卫生间坐便器、洗脸台必须光洁无损。

以上就是新房验收核心区域全解析，助您避坑无忧！本站作为中国领先装修平台，品质保证。若想要量身定制装修方案，立即申请我们的专业设计服务，设计师现场量房，为您打造梦想之家！

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