收房陷阱大！15份关键文件缺一不可，小心血汗钱打水漂！

亲爱的业主们，你们是否知道，在收房这个关键时刻，稍有不慎就可能陷入开发商的陷阱？为了确保您的权益不受损，今天小编就带您一一盘点那些必须严查的文件清单，让您收房时底气十足！

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　　1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证——这是房屋合规的首道保障，缺失可能影响产权办理，务必优先核对。 　　2、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书——证明项目已通过官方验收，是安全入住的基础。 　　3、建设部制定的建设工程竣工验收备案表——详细记录验收情况，确保工程达标。 　　4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明——直接关乎房屋结构安全，不可忽视。 　　5、开发商提供的住宅质量保证书——承诺保修期限和责任，保护您的长期权益。 　　6、开发商提供的住宅使用说明书——指导正确使用和维护，避免操作失误。

　　7、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书——确保燃气系统安全可靠，预防安全隐患。

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　　8、城建档案部门出具的工程验收档案认可书——证明项目档案齐全，便于后续管理。 　　9、民防部门出具的民防工程竣工验收证书——涉及防空设施验收，保障应急安全。 　　10、卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证——确保饮用水卫生，守护健康。 　　11、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书——消防设施合格，生命财产安全的第一道防线。 　　12、环保部门出具的建设工程环保验收合格证——证明项目符合环保标准，居住环境无忧。

　　13、质量技术监督部门出具的电梯验收结果通知单——电梯运行安全的关键证明，日常出行必备。

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　　14、管线分布竣工图（包括水、强电、弱电、结构等）——清晰展示隐蔽工程，便于日后维修和改造。 　　15、房产管理局或权威部门出具的竣工实测表或测绘报告——准确标注建筑面积和分摊，避免面积缩水纠纷。

　　掌握了这份清单，您就能在收房时全面出击，轻松规避风险。如果觉得实用，赶紧收藏并分享给身边的朋友，让我们一起打造安全家园！还想获取更多装修避坑指南？持续关注本站，精彩内容不断档！

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