惊！收房面积误差超3%？律师维权秘籍，必看！

你有没有遇到过收房时发现面积不对？别急，今天小编就来帮你解决方案！买房是人生大事，精心挑选后签了合同，等验房时却目瞪口呆：实际面积与合同有误差怎么办？其实，这取决于误差大小，下文就为你支招！

一、为什么会出现面积误差

收房面积误差很常见，原因主要有两个：一是开发商计量技术失误；二是公摊面积未计入。通常，开发商会刻意计大面积来抬高房价，牟取利益。

二、收房发现有问题怎么办

1、误差超过3％

如果误差超3％，根据国家法律，你有权退房！开发商需在30日内退款并支付利息。或者，你也可以选择不退房，但必须按实际面积重新结算房款。

2、误差在3％以内

误差在3％内属合理区间，遵循“多补少退”原则：面积大了补差价，小了退钱。简单直接，保障你的权益。

小编温馨提醒：

遇到面积差，别慌！第一时间核实事实：咨询房产部门测面积，与开发商协商，或寻求法律帮助。主动出击，才能快速解决！

以上就是关于收房发现有问题怎么办的全面解析，希望对你有用！本站是中国知名装修平台，领导品牌。如果想打造理想家园，快申请我们的设计服务，专业设计师免费量房，帮你规划完美布局！

>> 立即点击，获取专业设计师量房设计！