毛坯房收房验收的7大陷阱，收藏避坑！

你是否刚买毛坯房，却对验收一头雾水？别担心，今天我就来手把手教你毛坯房收房如何验收好！很多业主因忽略细节而吃大亏，下面这份指南将帮你全面规避风险，确保房子质量过硬。

一、毛坯房如何验收效果好——维修承诺

与开发商明确验房发现问题的修复时限，并签署维修承诺单，确保问题及时解决。

二、毛坯房收房如何验收好——水路、电路

如果发现水路或电路问题，详细记录在验房单上。若问题严重导致无法收楼，注明原因并要求开发商签字盖章。

三、毛坯房收房如何验收好——规划

开发商未经告知擅自变更规划设计？依据《商品房销售管理办法》，你有权要求退房！

四、毛坯房收房如何验收好——上、下水

上下水不通是常见问题，要求开发商检查并说明原因，解决后再收房。

五、毛坯房收房如何验收好——户型

验房时发现户型与合同不符，虽罕见但可依据《商品房销售管理办法》要求退房。

六、毛坯房收房如何验收好——面积

测量面积是关键步骤！实际与合同面积误差超3%，可选择接受或退房。

七、毛坯房收房如何验收好——主体结构

主体结构不合格？立即退房，绝不妥协！

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