收房验房惊天陷阱？一文6大必查点，避免百万损失！

收房验房注意事项全解析！一文让你成为验房专家！当你兴奋地拿到新房钥匙时，先别急着庆祝。验房这一步至关重要，它能帮你揪出隐藏问题，确保房屋质量无忧。如果忽略，可能导致后续装修麻烦和额外开支。收房验房到底要注意哪些关键点呢？

- 彻底检查墙体空鼓和开裂。

- 细致验收门窗质量。

- 精准测量房屋面积。

- 测试下水道通畅性。

- 严格进行防水验收。

- 全面验收电路系统。

1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况

准备好安全锤和彩色粉笔，亲自敲击墙面，听声音识别空鼓。发现异常立即标记，要求开发商及时修复，避免日后墙面脱落。

2、查看门窗质量

检查门窗开关是否顺畅，进户门有无倾斜，并测量底部离地高度。细节决定舒适度，别让这些小问题影响生活品质。

3、测量房屋实际面积

带上卷尺和记录本，亲自测量每个房间面积。对比合同数据，确保没有缩水，维护自身权益。

4、查看下水道是否通畅

用水桶灌水测试下水道，观察排水速度。如果堵塞，立即提出，避免装修后疏通困难，节省时间和金钱。

5、防水验收

使用手电筒和水桶检查厨卫防水，泼水后观察楼下是否渗漏。防水失败会引发邻里纠纷，建议装修时重做防水层。

6、电路的验收

测试所有开关、插座和灯具，确保正常工作。检查电表计数和电闸接地，以及电话线、网线等线路，逐项验收，保障安全使用。

现在你已掌握收房验房的核心技巧，立即行动，彻底检查你的新房吧！分享你的验房经历在评论区，或关注我们获取更多装修干货，成为 smart homeowner！