2019验房收费陷阱！这样验收毛坯房省心又省钱

各位准业主，您是否正为收房验房头疼？别担心，今天小编带您一探究竟，全面解析专业验房收费标准和2019收房验房必知事项，助您轻松避坑，买到理想好房！

一、专业验房怎么收费标准

专业验房收费大致分两类，具体明细如下：

全装修房验房收费标准

1、300平米以下独立别墅约2300元，超面积部分按2元/平米计。

2、120平米以下普通高层房约850元，超面积部分按2元/平米计。

3、200平米以下复式房约1200元，超面积部分按2元/平米计。

4、250平米以下联体别墅约1800元，超面积部分按2元/平米计。

毛坯房验房收费标准

1、300平米以下独立别墅约1100元，超面积部分按2元/平米计。

2、250平米以下联体别墅约850元，超面积部分按2元/平米计。

3、200平米以下复式房约700元，超面积部分按2元/平米计。

4、120平米以下普通高层房约350元，超面积部分按2元/平米计。

注：以上为网络参考价，实际以当地为准！

二、2019收房验房注意事项

1、核实面积

若对房屋面积存疑，可要求重测。常见纠纷包括：开发商虚增公摊、夸大实测面积或调高公摊系数。验房时务必仔细核对，避免吃亏。

2、查验文件

先确认开发商是否具备合法交房文件，必要时索要原件。证件不齐可拒签收楼单，并追究逾期责任。如必须收房，需在文件注明“未见相关证书”并保留副本。

3、验收房子

面积核实后，方可安心验房。切记先验收后缴费！物业无权强制预收费。领取钥匙后，跟随专业人员逐一检查楼层、门锁、水电表等。确认无误再签字，发现问题立即要求维修。

三、验房不合格怎么办

1、小质量问题

遇轻微问题，直接联系物业或开发商安排维修，快速解决入住障碍。

2、大型质量问题

若出现漏水等严重问题且未交房，可拒绝收房。待开发商整改完毕再办理入住。

3、严重安全结构问题

发现安全隐患或结构缺陷，有权要求退房，开发商承担违约责任。拒退时可索要设计整改方案，确保房屋安全，损失由开发商负责。

以上就是专业验房收费标准和2019收房验房注意事项的全解析，希望对您有帮助！本站作为中国知名装修平台，提供专业设计服务，助您规划理想家居。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计，立即行动，打造您的 dream home！