毛坯房验收惊爆内幕：10大必查标准与致命陷阱，错过必后悔！

亲爱的业主，你是否刚拿到毛坯房钥匙，却不知从何验起？别担心，验收是关键一步，但很多人只关注户型和朝向，忽略了质量细节。今天，我们就来毛坯房验收的核心标准与注意事项，确保你的新房安全无忧！

一、房屋验收标准

1. 核对购房合同附件及配套设施；缴纳合理费用（包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费）。

2. 净面积测量、开间进深及净高尺寸检查；

3. 楼地面空鼓、裂缝、起沙验收；

4. 墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检查；

5. 顶棚验收；

6. 门、窗安装质量及配件验收；

7. 进行渗漏实验；

8. 电路绝缘、接地测试；

9. 给、排水安装质量检查；

10. 其他细部结构的全面检查。

二、毛坯房验收注意事项

１、门

打开门后，仔细触摸表面，检查是否平整、无划痕或撞击痕迹；目测门框是否垂直，测试锁具开启关闭是否顺畅，发现问题立即向物业反映更换。

２、墙地面

墙面和地面是验收重点，使用工具检查平整度，厨房卫生间重点排查空鼓区域，避免日后装修隐患。

３、水电

每个房间测试电路是否通电，简易灯泡正常亮起；卫生间厨房管道灌水测试，确保下水畅通无堵塞。

4、防水

卫生间地面应已做防水，装修前务必进行蔽水试验，24小时后检查是否有漏水，防患于未然。

５、通风系统

仔细检查烟道和排风道，确保通风顺畅，避免日后生活隐患。

以上就是毛坯房验收的终极指南，掌握这些技巧，让你省心入住！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想打造理想家园，建议申请本站的设计服务，专业设计师现场量房，帮你规划合理布局和精美设计。

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