交房通知提前多久？业主竟能推迟收房超乎想象！

你知道吗？买完房不等于立刻交房，有些楼盘还在建设中，开发商会提前通知你收房！交房一般提前多久通知？通常开发商会提前约一个月发出通知，让你做好准备。但如果收房当天你有事不能到场，业主可推迟多久去收房？别急，一起来！

一、交房一般提前多久通知

每个楼盘情况不同，但开发商大多提前一个月左右通知业主收房。

1、交房是指开发商按合同约定，将符合条件的住宅交付给买家。合同日期具有法律效力，标志物业管理启动，业主和物业共同监督。

2、具体交房时间在购房合同中有明确约定。若开发商逾期交房，属于违约，需支付违约金或赔偿损失。根据《合同法》，违约方应支付约定违约金或按损失计算方法赔偿。

3、如果合同未约定违约金，可参照延期期间同地段房屋租金标准确定赔偿额。

二、业主可推迟多久去收房

有时因出差或家事，业主可能无法准时收房。这时及时与开发商沟通，协商新收房时间即可，通常没问题。

收房步骤一览：

1、开发商和物业核验业主材料，确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋土地测绘技术报告书》，开发商需详细说明。

3、业主进行综合验房，仔细检查房屋每个细节，这是关键环节！

4、针对验房问题，业主提出意见或解决方案。双方协商达成书面协议，15日内未解决的，需明确解决期限。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后，结算余款、费用及违约金。

6、业主领取钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业签署协议，交纳物业费并索要收据。

8、办理产权证事宜。可选择开发商代办或自行处理，代办费需协商。

9、业主签署《入住交接单》，完成收房。只要提前沟通，开发商大多理解，推迟几天收房不影响大局。

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