房屋验收的致命陷阱：毛坯房验收必看指南，省下万元装修费！

你是否知道，房屋验收是买房的最后一步，也是装修前最关键的一环？稍有不慎，就可能埋下巨大隐患！今天，我就带你彻底搞懂房屋验收标准，掌握毛坯房验收核心技巧，避免后悔莫及。下面，让我们一起探索如何精准验收，确保你的家万无一失。（推荐阅读：2018收房时怎样验收）

一、房屋验收标准

1、检查房屋有无裂缝

（1）全面扫描地面、墙面和顶部，寻找裂缝痕迹。如果裂缝与横梁平行，基本安全；但如果呈45度斜角或垂直横梁，立刻警惕——这可能预示严重沉降问题！

（2）外墙墙体绝不能有裂缝，否则就是质量硬伤，必须严查。

（3）承重墙若发现贯穿性裂缝，房子安全堪忧，立即上报！

2、检查房屋有无渗漏

仔细观察房间是否有潮湿、变色、起泡或脱皮现象。重点排查厨房、卫生间和阳台的顶部及管道接口——渗漏一旦忽视，装修后修复成本翻倍！

3、检查墙面、地面、门窗

墙面需光滑平整，无大面积疏松；地面要光洁不起砂；厨卫墙面必须砌实整，杜绝空鼓。门窗测试密封性和变形程度，确保严丝合缝。

二、毛坯房屋验收注意事项

1、水

毛坯房厨卫预布水管，接桶水灌入管道，测试下水速度。卫生间防水虽难现场验，但装修前务必做蔽水试验——24小时盯防漏水，杜绝后患！

2、电

每个房间灯泡亮起测试供电，用试电笔戳遍每个插座。电力系统缺陷会拖垮装修进度，一丝不苟才能安心入住。

3、门窗

防盗门表面平整无划痕，锁具反复开合测试顺畅度。发现问题即刻联系物业更换——门是家的第一道防线，绝不能妥协！

4、墙面、地面

大面积扫描墙地平整度，小锤轻敲辨空鼓。空鼓声一响，装修瓷砖易脱落，提前修复省心省钱。

三、房子验收不合格怎么办

1、小问题可先验收，但强制要求开发商赔偿修复——别放过任何细节！

2、严重质量问题，立即呼叫工程质量监督单位鉴定。拿不合格证书后，果断退房，开发商全额赔偿损失！

3、如果维权受阻，火速寻求法律咨询——你的权益，必须捍卫！

以上就是关于房屋验收标准，毛坯房屋验收注意事项的终极攻略，希望能帮你避坑省钱！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想打造完美家园，立即申请本站的免费设计服务，专业设计师现场量房，为你规划空间布局和精美设计。

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