毛坯房验收惊天内幕：这些致命细节90%业主都忽略了！

拿到新房钥匙，兴奋之余，你是否担心验收不当后患无穷？别急，小编带你一步步毛坯房验收的奥秘，避免踩坑，省心又省钱！

一、房屋是否有裂缝的现象

验收第一步：彻底扫描每个角落，紧盯裂缝踪迹！横梁平行裂缝虽可修复，但若呈45度斜角或垂直，警告：房屋沉降严重，结构问题高危！别忘了检查露台两侧墙面，裂缝出现等于质量亮红灯。

二、房屋是否有倾斜的现象

无需专业工具，目测也能捉拿倾斜真相！从远近多角度观察，甚至用细绳拴重物贴墙放下，细微倾斜无所遁形——这可是安全居住的第一道防线。

三、房屋有无渗漏的现象

聚焦厨房卫生间，这些漏水高发区！仔细查看墙面变色、起泡、脱皮，这些都是渗漏的蛛丝马迹。雨后验收更佳，或要求物业放水测试，两天后回查，让渗漏无处可藏。

四、厨卫、阳台

顶部和管道接口是渗漏重灾区！验收时务必协同物业进行放水实验，模拟日常使用，彻底杜绝隐藏水患——聪明业主都这么干。

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