毛坯房验房惊天秘闻：卫生间防水这样验，漏水危机瞬间化解！顶楼隐患全曝光

准备收房了吗？毛坯房验房可是大事，卫生间防水一旦疏忽，后患无穷！今天，小编就带您防水验收绝招、漏水应急处理，以及顶楼验房致命细节。一起来探索吧！

一、毛坯收房验房怎样验卫生间防水

验卫生间防水，核心盯紧三点：进水管、排水管和防水层。下面实战步骤，让您轻松上手！

1、进水管是否漏水

先记录水表读数，确保楼上暂停用水；静候2-3小时后再查水表。若数字跳动，进水管漏水无疑！

2、排水管是否漏水

关闭总水闸，排干所有积水；用软管猛冲地漏，观察楼下是否渗水。耐心等待，漏洞自现！

3、防水层是否漏水

彻底关闸放水；进行24-48小时闭水试验。期间紧盯楼下天花板，任何水渍都无所遁形！

二、毛坯收房验房的时候漏水怎么办

遇漏水别慌！立刻联系开发商追责。常见元凶：水管破裂或防水缺陷。

若问题轻微，装修时让施工方重做防水。注意：水电改造必毁原有防水，必须重新施工！

紧急自救：用水泥砂浆找平地面，清理后涂刷高渗透防水涂料2-3遍。关键接缝处全覆盖，并做闭水试验验证效果。

三、毛坯顶楼收房验房注意事项

顶楼验房，四大致命点必须查！

1、屋顶防水：检查是否渗漏。想象暴雨天屋内滴答？还可能因太阳能安装不当漏水。确保防水层万无一失！

2、安全问题：查看房檐和防盗设施。顶楼易招贼，防护措施必须硬核！

3、消防通道：确认消防楼梯畅通。危急时刻，这是救命通道！

4、水压测试：测试水压是否稳定。顶楼常水压不足，检查水箱设备是否正常。

掌握了这些验房神技，您就能轻松避坑！快分享给好友，一起守护家园～如有疑问，欢迎互动讨论！