毛坯房水电验收：5大关键点避免装修惨剧！

嘿，新房主！刚拿到毛坯房钥匙，是不是对水电验收一头雾水？别担心，大多数业主都是零经验，但水电验收是核心环节，绝不能马虎。如果因为觉得专业繁琐就忽略，未来装修可能灾难不断！其实，只要找对要点，一切变得简单。跟我来，快速掌握精髓！

毛坯房水电验收核心

一、毛坯房水的验收要点

1、打开水龙头，检查是否有水、水质清澈、无堵塞或渗漏，阀门无生锈。注意：将水流开到最大，测试水压和排水速度——水流越急，效果越直观，发现问题立即要求开发商更换。

2、确认水表安装到位，无空走、阀门失灵或滴水。水表空走暗示损坏或漏水点，必须及时处理。

3、测试马桶下水顺畅度和水箱功能。施工中可能倾倒垃圾导致堵塞，亲自冲水验证。

4、重点检查卫生间、厨房和浴室防水——进行闭水实验，24小时后观察结果。装修后再发现问题，责任难界定，务必提前检测。

5、地漏坡度测试：放置乒乓球，若滚向地漏即为合格。多角度测试确保万无一失。

水电验收实战技巧

二、毛坯房电的验收要点

1、用电笔测试插座通电（卫生间需防溅插座），同时检查所有开关和总电闸。若有摇表，测量插座地缘——零地电压应小于1V，确保安全。

2、进行拉闸断电测试：多次操作户外或入门处的电闸，验证是否能控制室内灯具和插座，功能正常才算过关。

3、检查电表运行：通常为10(40)A单相电度表，确认通电并记录额度，避免后续纠纷。

4、测试防盗门对讲、紧急按钮和门铃功能；卫生间灯座必须是磁口安全型，洗手盆上方无插座，防溅措施到位。

毛坯房看似粗糙，但验收不容忽视——否则装修时问题爆发，更棘手。还不知道如何下手？参考上述方法，轻松规避风险。

毛坯房水电验收终极要点

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